sibstiti enterè

0
1091

Ki pousantaj pwovizyon an?

Anplis de sa, akizasyon yo pwovizyon yo rele chaj pwovizyon oswa to retansyon. Nan ka prete lajan nan prè, pousantaj enterè yo prelve nan evènman an ki ant dat peman yo bay pou nan akò a kredi ak reklamasyon aktyèl la nan te dakò la kantite lajan prè yon peryòd ankò. De metòd nan kalkil yo itilize pa bank ki gen kredi ak ki pa Peye-kredi. Se sèlman prè yo itilize yo pral pran an kont nan metòd la kredite nan peman, ak eksepsyon de pati sa a nan prè a sibstiti enterè sou. Metòd la ki pa konpansasyon, pousantaj moun ki du pa konsidere kòm yon pati nan drawdowns yo prè epi li bay to a du pou kantite lajan an total de kredi chaje. Pou pwojè konstriksyon nouvo se metòd kredi deplwaman souvan pi pito paske yon pati nan kantite lajan yo prè ki yo jwenn nan kou a nan fini, lè yo kalkilte to a du. , Pou rezon sa pou kont li, paske se anjeneral yon peryòd ki pi long te pote ant dat la nan peman nan matirite ak debousman aktyèl la nan tranch nan, bank lan nan metòd la ki pa kredi se chaje.

Reta nan debousman kredi yo rezilta nan depans yo

Pou mwayen ak alontèm kredi yo, ki se pou egzanp itilize pou kay bati, se yon disparate pouvwa leve, prè a dwe aplike separeman souvan paske moman sa a nan peman pouvwa chanjman pandan konstriksyon akòz iregilarite. Kòm yon rezilta, bank la souvan gen yon to enterè negatif paske nan lefèt ke lajan se souvan peye mwens pase lè li rive akòde a de prè. To enterè a gen entansyon pou konpanse pou diferans sa a pou ke bank la pa gen yon dezavantaj finansye nan refinansman an. Osito ke yon pati nan prè a pa nesesè ankò paske pwojè a konstriksyon yo ka ranpli pi bon pase planifye ak kredi ki rete a pa nesesè ankò, se kantite lajan prè a diminye si bank la dakò. Soti nan kontra a te dakò dat, to enterè a pou pati prè a, ki toudenkou pa nesesè nan tout, se pa pou peye pou bank lan. Nan ka sa a, prete lajan an ka Lè sa a, sove lajan an sou enterè nan pwovizyon ak enterè prè a nan kantite lajan prè a rezidyèl.

Lè se enterè peman peyab?

Bank la chwazi deside si wi ou non to enterè a se prelve, li pa obligatwa legalman. Nan kondisyon ki nan prè a konstriksyon rèspèktif, se yon akò kontra te fè kòm si wi ou non yon to enterè ki dwe peye. Soti nan desizyon aktyèl debousman an nan kantite lajan prè a, pousantaj enterè yo chaje lè li se te note nan akò a kredi. Se enterè a sou dispozisyon pou prè a kalkile pou peryòd la jiska Rekipere a konplè sou sòm total la prè. Kreditè a anjeneral sibvansyon yon sèten peryòd pandan ki pa gen okenn to enterè ki dwe. Peryòd enterè gratis la san enterè depann sou enstitisyon an kredi ak kantite lajan prè a. Gen kèk enstitisyon kredi ki pwolonje tan lib la san enterè pou yon sèten chaj anplis, men lòt moun pa devye nan peryòd yo bay yo. Si pa gen okenn pou sèvi ak kredi vini nan epòk yo fikse, bank yo bay pousantaj la du nan omwen 0,25 pousan pou chak mwa nan kont pousantaj aktyèl la varye soti nan bank nan bank. Ka enterè pou dispozisyon pou prè a ap evite si, pou egzanp, li se te dakò ak bank la ki se sòm total la nan prè a peye soti konplètman nan moman an nan peman ak transfere nan yon kont labank prete lajan an.

Lyen ki gen rapò:

Pa vote ankò.
Tanpri tann ...