depatman prete

0
1046

Avèk yon prè achte ide yo rive vre

Gwo acha mande pou yon gwo fòs finansye e yo ta dwe byen planifye. Men pafwa vle di ki nesesè yo tou senpleman pa egziste. Men, yo bezwen nesesite pou yon pwopriyete oswa pwopriyete. Nan ka sa yo, yon moun ka pale de yon sa yo rele depatman prete benefis. Se poutèt sa yon fondasyon enpòtan nan prete mògej la, ki san yo pa Sou Tretman Egal Ego, oswa avèk kantite lajan redwi. Sa a se yon gwo opòtinite, men an menm tan an prezante risk sèten. Nan pifò ka yo se pa òdinè pou bank yo finanse pri acha a plen nan pwopriyete a. Ko-finansman an depann sou andetman nan kliyan an. Se konsa, valè ant 60 e menm pousan 80 yo byen posib.

Kalkil valè prè a

Enstitisyon yo kredi toujou premye kalkile a kolateral valè nan pwopriyete a rèspèktif. Kantite lajan sa a fòme baz aktyèl la ak prensipal nan kantite prè pita finansman an. Nan kontèks sa a achte prè, valè prè a reprezante yon valè estime. Pou yon vant, se valè a nan pwopriyete a sipoze. Pou bank yo, se kantite lajan an ak sòm ki asosye a kalkile pou rezon finansman. Valè a prè se egzakteman kalkile nan valè lavant yo kalkile ak yon prim plis nan yon minimòm de pousan 20. Lwa Bank ipotèk la kontwole kolateral la epi li presize kantite ak pousantaj rèspèktif yo. Li ekri ke prè a pa gen dwa depase limit pousan 60. An menm tan an, sa pa vle di ke finansman an dwe fè ak pousan 60. Olye de sa, li se eksprime ke premye pati a se yo dwe finanse atravè yon ipotèk. Sòm ki rete a mande yon prim risk. Kòm yon rezilta sa a make-up, achte prè a se dezi plis chè pou kliyan an.

Moun nan achte prè

Yon gid konplètman dakò ak plat-pousantaj sa a kalite finansman konstriksyon pa ka jwenn. Estimasyon yo varye nan kèk ka trè fòtman. Sa a se depann sou enstitisyon yo kredi respektif ak kliyan yo. Achte prè a se poutèt sa dirèkteman gen rapò ak andetman pèsonèl la, ekite a ak garanti a bay chak kliyan endividyèl. Premye ak premye, sepandan, se atansyon yo peye andetman nan prete. Chak valè prè kapab Se poutèt sa yo dwe te dakò sou kondisyon diferan depann sou sitiyasyon an pèsonèl. Se konsa, konpetans pwòp yo negosyasyon jwe yon wòl kle. Entelijan aji pa ta dwe souzèstime nan kontèks sa a. Avèk yon ti kras woutin oswa santiman, siyifikativman pi wo valè prè ka reyalize.

Ide pwòp

Avèk yon estrateji negosyasyon bon nan bank la, anpil rezilta pozitif kapab reyalize. Se konsa, pi wo valè prete ka fè posib. Men tou, ekstansyon an nan tèm nan kredi se byen limine ak trè itil pou kliyan endividyèl la. Li se tou rèzonabl ki to enterè yo ka redwi. Si andetman an bon, nan ka endividyèl menm ka achte yon prè pou li san yo pa gen ekite respektif la. Ka espesyal sa a nan finansman refere yo kòm finansman pousan 105. Sepandan, li ta dwe remake ke modèl sa a ap vin pi plis chè. Rezilta prim sa a soti nan risk ki pi wo pou bank lan. Olye de sa, prete a nan byen imobilye posede pa enstitisyon kredi (bank yo ak bank ekonomi) se olye pou yo pousan an nòmal 60. Bati sosyete, nan lòt men an, prete jiska 80 pousan. Segondè antre nan enskri nan peyi a se ase pou enstitisyon kredi sa yo. Chwa nan bank respektif la se konsa trè desizif pou yon prè achte epi detèmine kou a pi lwen.

Lyen ki gen rapò:

Rating: 4.0/ 5. Soti nan vòt 1.
Tanpri tann ...